房产热榜
从国际城市比较 看中国一线城市房价迷思
一线城市房价 的游戏该结束了。这是将来要用几代人的家庭幸福与公共财政的拘谨和社会福利的逼仄作代价的。不仅如此,这种面广量大的社会透支行为,必将恶化居民、企业,乃至 部门的资产负债表,恶化营商环境,使现在光鲜的一线城市失去竞争力。这是不得不警惕的问题。 从房价 值来看,当前北京、上海、深圳的房价已跻身国际高房价城市行列。而单纯的房价数字背后,还有计价单位和房屋质量的差异,这些差异更加凸显中国房价 值的高价位。从相对水平来看,北京、上海、深圳的房价要远高于国际城市。从东京和纽约等城市房市发展脉络来看,人口流入以及城镇化率的高低都不足以支撑房价持续无上限的上涨。只要市场存在泡沫,泡沫破裂、房价下降就是确定事件,不确定的只是何时下降。 中国一线房价持续 的根本原因在于房屋分配不均而非 数量不足。中国一线城市早就已经进入了存量二手房时代,现行限购政策表面看起来是在抑制 需求,缓解了需求压力,但由于限购指标的存在,多套房 者如果将房子卖掉就再也买不回来了,因此除非不得已这些人是 不会卖房的。 现行限购政策在抑制需求的同时也在抑制二手房供给,这是限购政策难以解决一线城市高房价问题的根本原因。个人观
上海证券报2016-03-29
诺奖获得者:房价过高会降低年轻劳动力流动
来自博鳌亚洲论坛官方网站的消息,3月22日上午,在诺贝尔经济学奖获得者菲尔普斯(Edmund Phelps)刚刚启用的博鳌亚洲论坛新闻 举行的媒体见面会上,在被问及如何看待中国房价, 是北京 、上海 、广州 等一线城市的房价时,菲尔普斯表示,过高的房价可能会降低年轻劳动力的流动率,从而给经济带来负面影响。 菲尔普斯提出三点具体看法: ,家庭或者个人倾其 购买房产不太理智,如果基于 而购买,也应该委托专业 银行、金融机构来操作;第二,房价上涨是中国经济发展带来的产物,人们把手里富余的资金用于改善居住条件,北京如此,纽约也亦然;第三,中国金融市场低利率及 GDP 的中高增速下, 房产是大多数人的选择。 菲尔普斯后补充了对租赁市场的看法:鼓励年轻人拥有自己的住房其实并不好,这种做法会损害一个国家劳动人口的流动率,未来中小城市的购房者可能享受不到房产 的,甚至会 出售二手房,这样一来,这些地方的大部分人就会丢掉 "去大城市闯荡 "的念头,安心在家乡享受低房价。 "年轻人原地不动,虽然在广义层面可能不会影响中国宏观经济发展,但我觉得它引发的社会成本变化和由此导致的一些社会问题都会影响到中
上海证券报2016-03-24
营改增原则是只减不增 关键在后一公里
2016年 工作报告提出的 项改革措施,就是全面实施营改增。即从5月1日起将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将 企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围,确保 行业税负只减不增。 即将纳入试点的四大行业年营业税规模达到1.9万亿元,占原营业税总收入的比例约80%,涉及纳税人近1000万户。在不足两个月的准备时间里,营改增如何打通"后一公里"终完成"收官之战"? 原则是行业税负只减不增 从2012 年,营改增率先在上海试点,已经覆盖交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业。按照安排,今年 5 月 1 日,建筑业等剩余四大行业将全部纳入营改增试点。作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要措施,已经积累了试点经验并释放出了改革红利。 "营改增 "改的到底是什么? 会计审计学家张连起认为,营改增的减税效应既不是传统意义上的 "补贴 ",也不是定向返还的 "芝麻盐、胡椒面 "。它意味着,这部分资金活水更有效率、更有效果地成为实体经济 "润滑剂 "、创新驱动的 "信号源 "。 今年 工作报告提及营改增时,强调要 "确保 行业税负只减不增 "。
上海证券报2016-03-23
房地产市场迎小阳春 分化现象持续
近日,国家统计局公布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅与上月相比,价格上涨的城市有47个,价格变动中,高涨幅为3.6%,低为下降0.7%。二手住宅价格与上月相比,价格上涨的城市34个,价格变动中,高涨幅为6.7%,低为下降1.1%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比上涨城市个数增加,涨幅继续扩大,且城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象持续。 刘建伟表示,尽管2月适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。 数据显示,2月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个;环比上涨的城市里,涨幅扩大的城市有33个,比1月增加10个;分城市看,2月一二三线城市新建商品住宅价格环比都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。 "此外,更多城市房价同比由降转升,且涨幅有所扩大。"刘建伟介绍,2月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个,比上月增加7个,且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大;二手
经济参考报2016-03-22
中消协:消费者感觉买房租房支出“不划算”
中国消费者协会确定了2016年"新消费 我做主"消费维权年主题。让消费者成为新消费的支持者,就必须树立消费者至上理念,倾听消费者声音,重视消费者诉求,满足消费者需要。为了进一步了解广大消费者对于新消费的认知和态度,有针对性地开展消费维权各项工作,中国消费者协会于2016年2月19日至3月5日组织开展了"听消费者说"问卷调查活动。本次调查采取在线分层抽样调查方式,调查覆盖31个省市自治区,共获得有效样本10,065个。报告显示,有近六分之一的消费者在合法权益受到损害时放弃维权,索赔难依然是消费者之痛。有近6成消费者对当前消费环境给予好评,但是针对当前消费中存在的假冒伪劣、虚假宣传、消费陷阱等行为有较大意见,对绿色产品满意度不高。 消费支出 "不划算 "重点:买房租房 医疗保健 投资理财 以消费者过去一年的消费支出满意度来看奢侈品、轿车、美容健身支出获得的满意率相对较高,均超过了 65% 。消费者 "不满意率 "相对较高的是买房租房、医疗保健、投资理财,分别为 22.2% 、 15% 和 11.6% 。不满意的原因包括:房价房租高、利率高还贷压力大,中介服务差、陷阱多等;医疗费用
光明网2016-03-16
东台海上风电写进《中国海洋经济统计公报》
日前,国家海洋局在京召开新闻发布会,对外发布了《2015年中国海洋经济统计公报》(以下简称公报)。公报指出,2015年, 政策环境持续改善,海洋电力业等海洋新兴产业快速发展,是海洋经济稳中有好、稳中有进的重要驱动。 "东台四期等海上风电项目相继获得省发改委核准开工,海上风电场建设稳步推进。 "那么,公报中说的"东台四期"是个什么项目呢?说起来啊,来头那是相当大啊~ 这个项目是由央企、世界五百强企业神华集团投资建设的,而且这是神华集团在全世界范围内正式落地的海上风电项目!可以说,是神华的处女作! 此前,神华集团在东台投资建设了陆上风电场项目,获得成功。2015年7月,神华集团江苏东台四期(H2)300兆瓦海上风电场项目获得江苏省发改委核准(苏发改能源发〔2015〕636号),标志着神华在海上风电项目开发上取得了实际性成果、获得重大突破。此项目也是神华集团个获得核准的海上风电项目。 东台四期(H2)300兆瓦海上风电场项目位于江苏省东台近海北条子泥海域,离岸约42公里,此海域受冬夏季风影响,风能资源较丰富,具有建设海上风电场的良好条件。该项目拟装机规模为300兆瓦,安装75台单机容量
幸福东台2016-03-10
东台市城区公办小学 初中施教区地域划分
2015年东台市城区公办小学、初中施教区地域划分 2016年通知还未下达 1. 东台市实验小学教育集团 东台市实验小学校区:东至海陵中路、海陵南路(西侧),南至泰东河(北侧),西至东亭中路、东亭南路(东侧),北至金海中路(南侧)。 东台市实验小学(启平校区):东至海陵北路(西侧)、金海中路(北侧)、东亭中路、东亭南路(西侧),南至泰东河(北侧),西至原东台镇行政所辖区域,北至振兴路(南侧)。(含泰东河南的八林村、丁新村的部分村民小组) 2. 东台市小学教育集团 东台市小学校区:东至范公北路、范公中路、范公南路(西侧),南至泰东河(北侧),西至海陵北路、海陵中路、海陵南路(东侧),北至振兴路(南侧)。 东台市小学(东关校区):东至通榆河(西侧),南至泰东河(北侧),西至范公北路、范公中路、范公南路(东侧),北至振兴路(南侧)。(含蔡六村1-4组、红光村7-8组、北海村1-4组及通榆河东原市直企业职工宿舍区) 东台市小学(开发区校区):通榆河以西、振兴路以北的经济开发区行政所辖区域。 3. 东台市实验中学教育集团 东台市实验中学校区:东至通榆河西侧(何垛河以北)、
东台教育局2016-03-08
东台私家车主又有福利!贴车贴就送手机支架!!!
东台碧桂园 "贴车贴 送手机支架"活动开始啦! 各位私家车主朋友们, 贴车贴 活动于3月6号开始发放, 贴满当天即可领取手机支架 持续一个月,更有惊喜大礼相送
东台碧桂园2016-03-07
4月17日看房团全城召集,与您幸福约“惠”
为了回馈购房者,房天下在4月17日会举行一场大型的看房团活动,当天我们专车接送,行车路线:三仓镇-南沈灶-安丰镇-东台-楼盘。全程免费,楼盘提供超值优惠,你还在等什么?赶紧报名4月17日看房团,组团去买房还能享优惠~~ 报名热线:18818000252,QQ群:307860980
房地产门户网站房天下2016-03-04
省委、盐城市委决定:陈卫红任东台市委书记
3月1日上午,我市召开全市领导干部会议,宣布省委和盐城市委关于调整东台市委主要领导的决定,陈卫红同志任东台市委书记,张礼祥同志不再担任东台市委书记职务。 盐城市委副书记戴元湖,盐城市委常委、政法委书记张礼祥分别讲话,盐城市委常委、组织部长尹卫东主持会议并宣读省委决定,我市市委书记、市长陈卫红讲话。 戴元湖在讲话中说,近年来,东台市深入学习贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会和习近平总书记系列重要讲话特别是视察江苏重要讲话精神,全力以赴推动转型升级、内涵发展、绿色增长,经济社会实现又好又快发展,综合实力跃上新台阶,各项改革持续深入,民生改善成效显著,党建工作扎实有效。这些成绩的取得,是东台市委、市政府带领全市人民团结拼搏、艰苦创业的结果,与东台市委发挥领导核心作用、市四套班子共同努力是分不开的,张礼祥同志作为市委主要领导发挥了重要作用。张礼祥同志主持东台市委工作这5年,是东台历史上经济发展快、城乡面貌变化大、人民群众得实惠多、社会发展和谐的时期之一,东台的发展跃上了一个新的台阶、进入了一个新的阶段。 戴元湖说,陈卫红同志综合素质好、大局意识强,熟悉经济工作,基层领
东台新闻网2016-03-03